今日,买车位和买房一样,都是聚会必提的话题。有一些项目小区,车位可以卖十几万到几十万。
为什么还是有那么多人去买车位呢
难道真是买车位只是为了炫富?
其实
买车位,理由有很多
理由一:有车一家车位是刚需
自己的爱车,停在露天风吹日晒的,有一个固定车位,再也不用担心爱车受伤了。
理由二:租永远不如买
从价值方面,随着车辆保有率不断提高,车位也处于供不应求的状态,租车位确实存在租不到或租了找不到停车位的问题。
理由三:捆绑交易能增值
从二手交易方面,车位与住宅捆绑销售转手时,可以增加成交率和成交价格。也就是说买房如果连个车位都没有,房子都会贬值。
就那么一小个框框
就要十几万起
这么坑,不如直接抢
本宝今天就来给你算笔账
从车位面积来说
很多人仅是将车位看做地上一个框框而已,认为这“坑”不就是一个阴暗地下室的毛坯之地划作停车之用嘛,有啥成本。
30平米?
对,你没看错
这是真正的事实
地下车位平均面积是包含了车位那些框框、行车道、出入口坡道、设备用房等等,还有柱间、墙角等无法利用的“边角料”,平均到每辆车停车面积一般是35~40平米。
从其构造成本而言
地下室的狭义建筑成本是比地上建筑部分要贵的。
在不考虑税费,只考虑开发建设直接成本的情况下, 一个地下室车位的成本已近十万元,而加上税费、地价等,一个车位的最低成本至少也要十万元以上。
什么情况?!
现在简直是千金难买好车位!
别怕,本宝宝来帮你!
碧桂园中兴·铂金湾
芳邻美墅
城央美墅,家族传承
中空客厅,双主人房
4大车库
最重要是4大车库!
4大车库啊亲!
你可以随便停车,随时停车,
任性停车,爱停就停!
大太阳?狂风?暴雨?冰雹?大雪?
统统都不怕!
再也不用担心停车问题
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SO
你还要犹豫?
本宝宝也只能帮你到这里
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