• 今日,买车位和买房一样,都是聚会必提的话题。有一些项目小区,车位可以卖十几万到几十万。

    为什么还是有那么多人去买车位呢
    难道真是买车位只是为了炫富?

    其实
    买车位,理由有很多

    理由一:有车一家车位是刚需

    自己的爱车,停在露天风吹日晒的,有一个固定车位,再也不用担心爱车受伤了。

    理由二:租永远不如买

    从价值方面,随着车辆保有率不断提高,车位也处于供不应求的状态,租车位确实存在租不到或租了找不到停车位的问题。

    理由三:捆绑交易能增值

    从二手交易方面,车位与住宅捆绑销售转手时,可以增加成交率和成交价格。也就是说买房如果连个车位都没有,房子都会贬值。
    就那么一小个框框
    就要十几万起
    这么坑,不如直接抢

    本宝今天就来给你算笔账
    从车位面积来说

    很多人仅是将车位看做地上一个框框而已,认为这“坑”不就是一个阴暗地下室的毛坯之地划作停车之用嘛,有啥成本。

    30平米?

    对,你没看错
    这是真正的事实
    地下车位平均面积是包含了车位那些框框、行车道、出入口坡道、设备用房等等,还有柱间、墙角等无法利用的“边角料”,平均到每辆车停车面积一般是35~40平米。
    从其构造成本而言

    地下室的狭义建筑成本是比地上建筑部分要贵的。
    在不考虑税费,只考虑开发建设直接成本的情况下, 一个地下室车位的成本已近十万元,而加上税费、地价等,一个车位的最低成本至少也要十万元以上。

    什么情况?!

    现在简直是千金难买好车位!

    别怕,本宝宝来帮你!
    碧桂园中兴·铂金湾
    芳邻美墅

    城央美墅,家族传承
    中空客厅,双主人房
    4大车库
    最重要是4大车库!
    4大车库啊亲!

    你可以随便停车,随时停车,
    任性停车,爱停就停!
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    再也不用担心停车问题

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    SO
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