目前市场上销售的大部分是期房，买房人买房前要看商品房预售许可证，弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明下列内容：
1、房地产开发企业名称;
2、预售许可证编号;
3、预售商品房的建设工程规划许可证编号;
4、预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积;
5、土地的用途和使用期限;
6、发证机关和发证日期。
